Tổng hợp các câu hỏi thường gặp khi bạn đang trong quá trình tìm hiểu đơn vị thiết kế thi công nhà cho công trình của mình.
Vì sao tôi phải thuê dịch vụ tư vấn thiết kế?
- Ngôi nhà sẽ có thẩm mỹ hơn, một bức tranh bạn vẽ khó có thể đẹp hơn một bức tranh do họa sỹ vẽ.
- Theo thống kê thực tế ngôi nhà có thiết kế sẽ tránh phát sinh từ 15% đến 30%., hồ sơ thi công một nhà phố, nhà cấp 4 ….. tầng thường có cả trăm, thậm chí cả nghìn trang bản vẽ rất chi tiết và rõ ràng từ kết cấu đến kích thước kiến trúc, số lượng từng viên gạch ốp lát, vị trí và chủng loại thiết vị điện nước… tránh sai sót khối lượng thi công rõ ràng đầy đủ thì không có cơ sở nào để phát sinh.
- Một ngôi nhà có thiết kế thời gian thi công sẽ nhanh hơn 1 đến 2 tháng, từ đó tối ưu thời gian cho bạn để bạn có thêm thời gian tạo ra các giá trị khác.
- 90% các ngôi nhà không có tư vấn thiết kế phần kết cấu do thợ tự làm sẽ dư thừa về mặt kết cấu hoặc thiếu hụt không đảm bảo an toàn, gây lãng phí hoặc xảy ra sự cố trong quá trình sử dụng: nhẹ nhất là nứt, thấm, dột nặng là lún – sụt – đổ, bạn ở số 10% may mắn hay 90% đa số?
- Từ thế giới tâm linh “Phong thủy” đến những công nghệ hiện đại như “nhà thông minh điều khiển bằng giọng nói” chúng tôi đều có những chuyên gia.
- 65% những ngôi nhà không có thiết kế thường tối tăm, ẩm thâp, thiếu ánh sáng tự nhiên và thông gió tự nhiên dẫn đến tăng chi phí sử dụng ngôi nhà về lâu dài.
- 75% ngôi nhà không có thiết kế sẽ có những không gian thừa thãi không cần thiết trong khi những không gian khác lại chặt chội, thiếu công năng sử dụng.
Trên một nửa số nhà không có thiết kế sẽ bị thấm sau 2 năm sử dụng do sai cấu tạo, sai nguyên lý thiết kế, và không tính trước được các rủi ro về kết cấu.
Chi phí dịch vụ tư vấn thiết kế của Nice Design sẽ thế nào?
- Thuê tư vấn thiết kế bạn có thể tiết kiệm tối thiểu 5% đến 30% chi phí xây dựng nhưng chỉ mất khoảng 2% chi phí thuê tư vấn thiết kế, 3% – 28% còn lại hãy dành cho mua sắm nội thất, trang trí nhà cửa…
- Ngôi nhà là một tài sản có giá trị nó là kết quả lao động vất vả trong thời gian dài của bạn và người thân, Có thể tối ưu kết cấu, vật liệu, thời gian nhưng không nên cắ giảm chi phí dành cho tư vấn thiết kế.
- Hồ sơ thi công rất chi tiết và đầy đủ nó là cơ sở để đàm phán với đơn vị thi công, nó là cơ sở để giám sát và nghiệm thu kết quả thi công, tránh được những rủi ro không mon muốn như: nhà thầu thi công không đúng yêu cầu, nhà thầu tính toán phát sinh, không kiểm soát được chi phí xây dựng, không kiểm soát được khối lượng và chất lượng vật tư xây dựng… là cơ sở để sau này nâng cấp sửa chữa nhà một cách an toàn và thuận lợi.
Đơn giá thiêt kế của Nice Design so với các đơn vị khác thế nào?
Đơn giá thiết kế của Nice Design so với mặt bằng chung ở mức hợp lý không cao cũng không thấp so với đơn vị khác có năng lực tương đương,
Chúng tôi có phương pháp tính đơn giá rõ ràng dựa trên những kết quả kinh doanh được phân tích kỹ lưỡng và những giá trị mà chúng tôi tạo ra cho khách hàng đã được ghi nhận qua các công trình thực tế.
Nice Design có phải là một Công ty tư vấn thiết kế sáng tạo – chuyên nghiệp – uy tín và nhiệt tình?
- Bao giờ cũng thế trước khi lựa trọn một đối tác để cùng hoàn thành những việc quan trọng, bạn nên tìm hiểu kỹ về đối tác, giống như Nice Design sẽ tìm hiểu rất kỹ về nhu cầu, mong muốn, khả năng của bạn trước khi bắt tay vào thiết kế:
- Chúng tôi là một công ty với đội ngũ đông đảo bao gồm Kiến trúc sư, Nội thất, 3D artist. Kỹ sư kết cấu, Kỹ sư điện nước trang thiết bị công trình, giám sát, kế toán…Mỗi một bộ phận đảm nhiệm chức năng riêng, bạn có thể qua thăm các văn phòng làm việc của chúng tôi để hiểu rõ hơn.
- Mỗi ngôi nhà đều là tổ ấm mang một nét rất riêng của những người sống trong nó, chính vì hiểu được điều này nên các sản phẩm của Nice Design sẽ là sản phẩm thiết kế may đo để phù hợp với từng gia đình từng thành viên, chúng tôi cam kết nó không phải là tác phẩm sao chép, sản phẩm làm cho có, làm cho xong.
- Kiến trúc là một nghành nghề rất đặc thù: chúng tôi phải hài hòa giữa nghệ thuật và kỹ thuật, về mặt kinh doanh kiến trúc là một nghề về “dịch vụ” nên chúng tôi hiều ngoài những tập hồ sơ thi công chúng tôi còn phải tư vấn, sát cánh cùng bạn để cùng đạt được một mục tiêu cuối cùng là tạo ra ngôi nhà “của bạn”
- Cũng chính là một công ty về dịch vụ nên phải trải nghiệm rồi khách hàng mới đưa ra được đánh giá nhưng bạn yên tâm hãy nhìn vào kinh nghiệm của chúng tôi với hàng trăm ngôi nhà được thiết kế một năm, hàng nghìn phản hồi tích cực sau khi sử dụng ngôi nhà từ những khách hàng đã sử dụng dịch vụ chúng tôi tự tin cả về mỹ thuật và kỹ thuật.
Dịch vụ của Nice Design bao gồm những gì?
- Nice Design là một công ty tư vấn thiết kế: Nice Design sẽ thay bạn hoàn thành các thủ tục pháp lý như xin phép xây dựng, xin cấp điện, nước, PCCC… dịch vụ thiết kế concept do các bạn kiến trúc sư đảm nhiệm, dịch vụ tư vấn thiết kế kết cấu do kỹ sư kết cấu đảm nhiệm, dịch vụ tư vấn thiết kế trang thiết bị công trình (điện, nước, thông gió, chống sét…) do kỹ sư M&E đảm nhiệm, Dịch vụ lập dự toán công trình, Dịch vụ giám sát tác giả và giám sát thi công.
- Nice Design cũng là một công ty thi công uy tín và chuyên nghiệp: chúng tôi có thi công chọn gói chìa khóa trao tay, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công hoàn thiện nội thất. Mục tiêu thi công hàng đầu của Nice Design là đem lại những ngôi nhà đúng thiết kế, sản phẩm thi công đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ và kỹ thuật. Nice Design không đặt nặng vấn đề về lợi nhuận.
Một gói tư vấn thiết kế kiến trúc gồm những gì?
- Hồ sơ xin phép xây dựng.
- Hồ sơ triển khai chi tiết kích thước kiến trúc.
- Hồ sơ triển khai chi tiết kết cấu, thống kê khối lượng vật tư.
- Hồ sơ triển khai chi tiết phần M&E (điện, nước, chống sét, thông gió, điều hòa…) thống kê số lượng vật tư.
- Hình ảnh 3d ngoại thất và nội thất những không gian cơ bản.
- Giám sát tác giả trong quá trình thi công.
Như thế hồ sơ kỹ thuật thi công gồm những gì? công dụng của các bản vẽ trong hồ sơ kỹ thuật thi công ra sao?
các bạn có thể tìm hiểu thêm tại đây nhé >>>> hồ sơ kỹ thuật thi công chuẩn nhất đầy đủ nhất
Gói thiết kế nội thất có phải là một gói riêng?
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất thông thường có khối lượng tương tự như phần kiến trúc, nên nó là một gói riêng biệt và có phí thiết kế tương ứng với phí thiết kế kiến trúc.
- Hồ sơ bố trí và định vị vật dụng nội thất
- Hồ sơ bố trí vật liệu hoàn thiện nội thất
- Hồ sơ chi tiết vật dụng nội thất
- Hồ sơ chi tiết lắp đặt vật liệu hoàn thiện
- Hồ sơ bố trí trang thiết bị M&E, thống kê chi tiết trang thiết bị chủng loại M&E
- Hình ảnh 3d các góc nhìn khác nhau của tất cả không gian nội thất
- Giám sát tác giả trong quá trình thi công
Quy trình thiết kế bên Nice Design thế nào?
- Gặp gỡ chủ đầu tư thống nhất quy trình, tiến độ và đơn giá thiết kế.
- Lấy thông tin thiết kế từ chủ đầu tư bao gồm các yêu cầu về thiết kế, không gian chức năng, phong thủy,…
- Lên phương án thiết kế sơ bộ và báo cáo phương án thiết kế với chủ đầu tư trong vòng 6 ngày làm việc
- Chủ đầu tư đồng ý phương án ký kết hợp đồng chính thức
- Xuất hồ sơ kỹ thuật thi công và bàn giao hồ sơ trong vòng 10-15 ngày tiếp theo
- Giám sát tác giả trong quá trình thi công
Tôi muốn thuê tư vấn một công đoạn nhỏ như: Xin phép xây dựng, thiết kế concept, hay giám sát có được không?
Nice Design luôn sẵn sàng giúp đỡ bạn, nếu bạn gặp bất kỳ khó khăn nào hãy gọi ngay cho chúng tôi vì nó miễn phí.
Tôi đã thuê một công ty tư vấn thiết kế khác muốn Nice Design kiếm tra tư vấn thêm có được không?
Được chứ vì giúp đỡ người khác chính là giúp đỡ mình, chúng tôi sẽ tư vấn trên tinh thần vô tư, xây dựng, và khách quan đôi khi là miễn phí.
Những câu hỏi về thi công và báo giá thi công nhà tại Miền Bắc vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chính xác!!!
